NA SPRZEDAŻ OŚRODEK NAD JEZIOREM - GOTOWY POMYSŁ NA BIZNES!

LOKALIZACJA

Wersk w gminie Zakrzewo na terenie Borów Kujańskich
Bydgoszcz, dojazd 1 h
Piła, dojazd 48 min
Poznań, dojazd 1.30 h

Na obszarze Borów Kujańskich znajduje się leśny kompleks z drzewostanami sosnowymi i dębowymi w dolinie rzeki Łobżonki gdzie wstępuję liczne jeziora. Brak występowania przemysłu ciężkiego w gm. Zakrzewo wpływa na niskie zanieczyszczenie środowiska, w tym zanieczyszczenie hałasem i światłem. Walory te sprzyjają rozwojowi turystyki, zwłaszcza turystyki wypoczynkowej i aktywnej. Warto podkreślić również, że położenie tego obszaru z dala od dużych miast i szlaków komunikacyjnych daje gwarancje kontaktu z naturą, tym samym idealne miejsce na wymarzony dom z widokiem na otaczającą przyrodę bądź stworzenie dla siebie dochodowego miejsca pracy. Nasze działki są zlokalizowane bezpośrednio przy jeziorze Bielsko z widokiem na las. Odległość do pozostałych jezior: Stary Wersk - 750m, Wielki Smólsk -1 km, Borówno -10 km.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek budowlanych z częściową zabudową. Działka nr 53/1 o powierzchni 1620m2 (działka częściowo zagospodarowana: 3 domki letniskowe, 4 altany), działka nr 53/2 o powierzchni 1038m2 (1 altana).
Zostały wydane warunki zabudowy na budynki mieszkalne z częścią usługową oraz budynki gospodarcze i letniskowe.
Na działce 53/1 są zlokalizowane trzy w pełni wyposażone budynki letniskowe z klimatyzacją o powierzchni 35m2, które zostały wybudowane na zgłoszenie w 2022 roku. Budynki są ocieplone wełną mineralną 2x8 cm oraz folią termoizolacyjną ALUFOX. Każdy z domków posiada odrębny podlicznik na wodę i prąd.

DODATKOWO

Na obiekcie znajduje się altana biesiadna z kuchnią i widokiem na jezioro o powierzchni 30rn2,
Altana obok kręgu grillowego o powierzchni 20m2 wchodząca na teren działki 53/2.
Kolejna altana o powierzchni 25m2 w której jest umiejscowione jacuzzi z hydromasażem i sauna (z możliwością włączania zdalnego z aplikacji). Na dachu znajdują się panele solarne, które zasilają strefę Wellness & SPA.
Na szczycie przy parkingu znajduje się również altana widokowa na jezioro i las z tarasem o powierzchni 25m2. Altana widokowa, obecnie spełnia funkcję „ pomieszczenia gospodarczego z WC, prysznicem i aneksem kuchennym",
Na terenie obiektu znajduje się również pomieszczenie o powierzchni 15m2 w którym jest obecnie gabinet masażu,
Przy gabinecie jest niezależna toaleta z prysznicem i pralką,
Obiekt posiada również wyposażony plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki plażowej,
- Teren jest ogrodzony, monitorowany z dostępem do WIFl. Bezpośrednie wyjście na plażę. Z działki są dwa wyjścia/wejścia wyposażone w detekcje ruchu, otwieranie bramek za pomocą kodu pin, karty i klucza. Jedna brama wjazdowa. Przy działce nr 53/1 są przygotowane 4 miejsca parkingowe.
Dojazd do działki z drogi utwardzonej. Dojazd jest również możliwy z pozostałych stron działek 53/1, 53/2 z drogi gminnej (nr. ewidencyjny - 66)


OBIEKT CIESZY SIĘ DUŻYM ZAINTERESOWANIEM, AKTUALNIE STAŁE OBŁOŻENIE GOŚĆMI W SEZONIE!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)