Na sprzedaż: Dom 3-rodzinny w Płytnicy - 20 min drogi od Piły - natura i spokój!
Powierzchnia użytkowa domu to 95 m² , do zagospodarowania na potrzeby mieszkalne lub działalności gospodarczej powierzchnia ok. 55 m2, które łącznie tworzą powierzchnię ok. 150 m2. Powierzchnia działki do użytku własnego to 452 m², ale przestrzeń na zewnątrz z której można korzystać jest zdecydowanie większa.
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości z ogromnym potencjałem , położonej w urokliwej miejscowości Płytnica, tuż przy ścieżce prowadzącej do lasu. W odległości dosłownie 100 m od rzeki Płytnica, kilka minut spacerem od rzeki Gwdy. Nieopodal można skorzystać z przystani kajakowej i ruszyć szlakami rzecznymi rozkoszować się osobliwością przyrody która zachwyca w najbliższym sąsiedztwie. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury. Nieruchomość z duszą i ciekawą historią. Dawniej funkcjonował jako budynek szkoły podstawowej. Właścicielka podjęła próbę renowacji pięknych drzwi wejściowych i oryginalnych kafli z ubiegłego stulecia. Wysokość pomieszczeń to 3,20 m co pozwala na utrzymanie przyjemnej temperatury podczas upałów.
Na chwilę obecną na cele mieszkaniowe zaadoptowana została część domu, do adaptacji pozostaje duża przestrzeń która pozwala śmiało stworzyć osobne mieszkanie, lub wykorzystać ją na urządzenie ogromnego salonu , czy miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
układ pomieszczeń kształtuje się następująco:

Część mieszkalna:

Salon o pow. 26,8 m2
Sypialnia o pow. 26 m2
Kuchnia o pow. 8,5 m2
Jadalnia o pow. 7,8 m2
Łazienka o pow. 5,7 m2
Korytarz o pow. 17,1 m2
Ganek o pow. 3,1 m2

Część do zagospodarowania:


pomieszczenie o pow. 50 m2
pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,4 m2

Rzut mieszkania na ostatnim zdjęciu

Zapraszam na spacer wirtualny po nieruchomości:
https://tour.giraffe360.com/4707a5d66f7440d196dc6a88bf6a2843/

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Tarnówka Działka nr 93/2 na której położona jest nieruchomość oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej.
Media: prąd , woda miejska + studnia,
Ogrzewanie: rozprowadzona instalacja grzewcza na cały dom z zamontowanymi grzejnikami , ale na chwilę obecną brak podłączonego źródła ciepła. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką karpiówką. Stolarka okienna drewniana - do renowacji.

Dodatkowe atuty: Duży zadaszony taras z widokiem na zieleń - doskonały na poranną kawę lub letnie grillowanie, świetne miejsce do rekreacji i zabaw dla dzieci,
Cała posesja jest ogrodzona, Spokojna okolica , w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - raj dla spacerowiczów i miłośników przyrody, Blisko rzeka - możliwość wypoczynku nad wodą, wędkowania, Dojazd do Piły zajmuje kilkanaście minut
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ela Kwiatkowska (licencja nr: 31909)