Przedstawiamy nietuzinkową nieruchomość zlokalizowana w Szydłowie zaledwie 7km od Piły.
Na działce o pow. 5246 m 2 znajduje się dom jednorodzinny o pow. 254 m 2 ,
z przodu przy wjeździe jest budynek magazynowo - garażowy o pow. 327m 2


Cena obejmuje całość wyposażenia nieruchomości, wraz z widocznym sprzętem RTV I AGD, itd.

OBNIŻKA CENY O 800 000ZŁ

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji - https://www.youtube.com/watch?v=PDmTH2Iz-wM

Budynek mieszkalny ma wyraźnie podzielone strefy - na parterze, którego większa część jest otwartą przestrzenią mamy salon z kominkiem na drewno, aneks kuchenny z jadalnią, łazienkę, gabinet i wyjście na taras. Na parterze znajduję się kotłownia z piecem gazowym, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym.
Na piętrze strefa sypialna - dwa pokoje dziecięce, sypialnia główna z garderobą oraz łazienka z wanną i prysznicem. Każdy pokój posiada balkon.

Z salonu wyjście na zadaszony taras, drzwi przesuwne dają możliwość korzystania z niego nawet w chłodniejsze pory roku.
Po otwarciu łączą tą przestrzeń z ogrodem. Tuż przy nim jest zabudowany grill gazowy.

Na parterze za łazienką przechodzimy do części, w której jest garaż dwustanowiskowy o pow. 46 m 2 i pralnia, a schodami na górę wchodzimy do części rekreacyjnej z siłownią i sauną fińską oraz dodatkową łazienką.

Za domem działka jest dostosowana pod potrzeby mieszkańców - stoi tu basen, plac zabaw dla dzieci ale jest jeszcze sporo wolnej przestrzeni do zagospodarowania. Jest tam też drewniana architektura ogrodowa: zadaszone pomieszczenie na drewno, kojce z budami dla psów, pomieszczenie gospodarcze na narzędzia. Całość działki wzdłuż granicy obsadzona jest tujami i sosnami, część przed domem wyłożona kostką brukową, na pozostałej zadbany trawnik z automatycznym nawodnieniem sterowanym pilotem lub programowanym godzinowo sterownikiem.
Nawodnienie podłączone do studni o głębokości 48 m.

Na budynku mieszkalnym zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 16kWp, które zaopatrują nieruchomość w wystarczającą ilość energii elektrycznej.
Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjne kondensacyjny Ariston z zasobnikiem centralnej wody użytkowej.
Wszędzie na parterze i w garażu ogrzewanie podłogowe, w łazience i pralni również podłogówka plus grzejniki drabinki zasilane w razie potrzeby dodatkowo grzałkami elektrycznymi,
Na piętrze ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience i garderobie. W sypialniach grzejniki.
W łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne i grzejnik drabinka z grzałką elektryczną.
Instalacja wodna i CO wykonana z miedzi.
Wodociąg i kanalizacja miejska
Internet - światłowód

Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną firmy BRAAS, drzwi antywłamaniowe,
We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, bramy wjazdowe i garażowe sterowane elektrycznie, dodatkowo pilotami.

Całość nieruchomości wyposażona w system 25 kamer i alarm nadzorowanych przez firmę ochroniarską z grupą interwencyjną.
Możliwość podglądu bezprzewodowo w smartfonie, tablecie.

W przedniej części działki mamy hale garażową o pow. 327 m 2 ( 261m 2 plus 66 m 2 garaż), która dzięki odrębnemu parkingowi i dodatkowej bramie może funkcjonować całkowicie niezależnie od części mieszkalnej. Hala o wysokości 5,8 m ma na dole biuro i łazienkę, a na górze zaplecze socjalne (drugie biuro, dodatkowa łazienka, przebieralnia). Wymiary bram: 1 - wysokość - 410cm i szerokość 335 cm, 2 - wysokość 410 cm i szerokość 355cm
Na budynku hali zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 30kWp. Hala posiada: elektryczne zabezpieczenie przedlicznikowe 50A, moc umowna 30kW
Budynek wyposażony w prąd, wodę, kanalizację i internet światłowodowy.
Ogrzewanie - piec na pellet z nagrzewnicami wodnymi VOLCANO rozdmuchującymi ciepłe powietrze.


CENA DO NEGOCJACJI!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C


Dom jednorodzinny w Szydłowie o pow. 254 m 2 , działka 5246 m 2 , z halą magazynową o pow. 327 m2
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27 616)