DOM JEDNORODZINNY Z OGROMEM MOŻLIWOŚCI

Piła - Podlasie

Powierzchnia użytkowa: 172 m² + piwnica 42 m² + garaż 33 m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nietuzinkowego domu wolnostojącego o dużym potencjale, idealnego zarówno dla jednej lub kilku rodzin, jak i pod inwestycję.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia wygodne funkcjonowanie dwóch, a nawet trzech odrębnych gospodarstw domowych. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Piły - na osiedlu Podlasie.

Dom jest w pełni podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Działka zadbana, z dostępem do własnego ujęcia wody, co jest alternatywą dla funkcjonującego na co dzień podłączenia do sieci miejskiej.
Na działce wyodrębniona została część rekreacyjna, z budynkiem gospodarczym wyposażonym w letnią kuchnię.
Dzięki zadaszeniu w postaci wiaty możemy odpoczywać na zewnątrz niezależnie od pogody. Własna wędzarnia oraz palenisko doskonale sprawdzą się podczas przyjmowania gości. Znajdziemy tu również ogródek warzywny, kompostownik, piaskownicę oraz liczne nasadzenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wysoki parter - 53,4 m² (podłoga - gres):

• Wiatrołap - 2,52 m²

• Korytarz - 2,8 m² (rozejście: piwnica / piętro)

• Kuchnia otwarta na salon - 9,6 m² (zabudowa pod wymiar + sprzęt AGD w cenie)

• Salon - 35,22 m² z wyjściem na taras (ogrzewanie podłogowe elektryczne)

• Łazienka z wanną - 3,3 m²

Półpiętro - 29,7 m² (podłoga sosnowa lakierowana):

• Sypialnia - 10,4 m²

• Sypialnia - 10,5 m²

• Korytarz z szafą w zabudowie - 8,8 m²

Parter - 30,7 m² + klatka schodowa:

• Sypialnia z dużą szafą w zabudowie - 25 m²
​​​​​• WC - 2 m², Prysznic - 2,2 m²

• Korytarz - 1,5 m² (drugie wejście od strony podwórka, zejście do piwnicy)

Piętro - 53 m²:

• Kuchnia - 11,8 m² (możliwość adaptacji na sypialnię)

• Salon - 18,7 m² (z wyjściem na balkon południowy)

• Sypialnia - 12,6 m²

• Łazienka z wanną - 3,8 m²

• Korytarz - 6,1 m² (z wyjściem na balkon północny)

Piwnica - 42,4 m²:

• Piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody

• Hydrofor ze zbiornikiem wody

Garaż - 33 m² - w bryle budynku.

ATUTY OFERTY

• Instalacja fotowoltaiczna 7,63 kWh

• Dodatkowo własne ujęcie wody

• Przyłącze siły

• Dwa niezależne wejścia

• Możliwość zamieszkania przez kilka rodzin

• Idealna lokalizacja pod inwestycję.

LOKALIZACJA

Podlasie to przyjazne pilskie osiedle, doskonałe do zamieszkania dla wszystkich - dla rodzin z dziećmi, osób starszych, singli, osób pracujących zdalnie, prowadzących różnego rodzaju działalności.
Nieruchomość zlokalizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu lasu, co pozwala na częste spacery lub aktywny wypoczynek. Łatwy dostęp do centrum miasta, zarówno od strony ul. Kossaka, jak i ul. Bydgoskiej zapewnia bezproblemowy dojazd do pracy, czy szkoły. Szkoła podstawowa znajduje się również na samym osiedlu, można się do niej dostać w kilka minut pieszo lub komunikacją miejską (przystanki MZK w pobliżu).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnego biznesu, lub też pod wynajem.
​​​​​​​Bliskość szkoły podstawowej, placów zabaw, sklepów w połączeniu ze spokojną okolicą w pobliżu lasu sprawia, że oferta jest idealna dla rodziny z małymi dziećmi.

Zapraszamy do wirtualnego spaceru po nieruchomości:
https://tour.giraffe360.com/75e887cc69374c849dace9a7be870730
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Różycka (licencja nr: 27737)