Twój nowy dom w centrum Krzyża Wielkopolskiego — świetna cena + cenny garaż

Na sprzedaż mieszkanie do remontu o powierzchni 57,7 m² , mieszczące się na 2. piętrze kamienicy .
Lokal składa się z dwóch pokoi, korytarza, łazienki, osobnego WC, garderoby oraz przestrzeni przeznaczonej na kuchnię (poprzednio przerobioną na pokój).
Główna zaleta — możliwość zaprojektowania kuchni od podstaw , według własnej wizji, co daje ogromne możliwości aranżacyjne!

Dodatkowo mieszkanie posiada dwa mini balkony z widokiem na ul. Mickiewicza , co zapewnia codzienną dawkę świeżego powietrza i uroku miejskiego życia.


Dlaczego warto?

Lokalizacja — serce miasta i wygoda na co dzień



Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od stacji kolejowej PKP Krzyż Wielkopolski — ważnego węzła regionalnego i krajowego z połączeniami m.in. do Poznania, Szczecina, Gorzowa Wlkp. i Warszawy. Idealne dla osób ceniących szybki dojazd.


W okolicy znajduje się sklep z szeroką ofertą artykułów domowych, odzieży i zabawek — wszystko dostępne tuż za rogiem.


Dla rodzin: w odległości krótkiego spaceru dostępne jest Przedszkole nr 1 im. Marii Konopnickiej , zlokalizowane przy ul. Akacjowej.



Budynek - solidność i komfort



Kamienica ma ocieplone ściany , wyremontowany dach oraz odnowioną klatkę schodową — wszystko w doskonałym stanie.


Domofon zapewnia bezpieczeństwo, a zamykane podwórko z szlabanem gwarantuje prywatność i spokój.



Garaż - ogromny atut!

W cenie oferty zawarty jest murowany garaż na podwórku — to rzadkość w centrum miasta i znaczna wartość dodana , zarówno pod kątem codziennego komfortu, jak i inwestycyjnym.


Koszty i wyposażenie



Czynsz do wspólnoty: ok. 553,55 zł/mies. z wliczonym ogrzewaniem miejskim


Do tego dochodzą opłaty za prąd, wodę i wywóz śmieci.


W mieszkaniu jest parkiet do odnowienia — piękny, naturalny materiał, który przy renowacji odzyska swój urok.


Okna drewniane (nowszego typu) oraz częściowo PCV — dobrze zachowane i zapewniające solidną izolację.


W cenie pozostają meble (za wyjątkiem drobnych rzeczy osobistych) — świetna baza do natychmiastowego wprowadzenia.




Atuty dla kupujących — lifestyle i inwestycja w jednym



Wygoda życia : centrum miasta, pełna infrastruktura, przedszkole, sklepy i połączenia kolejowe tuż pod ręką.


Możliwość aranżacji : kuchnia od podstaw, odnowienie parkietu, odświeżenie wnętrz — lokal idealny do personalizacji.


Garaż = inwestycja : jego obecność zwiększa komfort codzienny i atrakcyjność oferty dla kupujących lub wynajmujących.


Potencjał inwestycyjny : mieszkanie może być świetnym produktem pod wynajem — dzięki lokalizacji i dodatkom jak balkony i garaż.




Dla inwestorów

To mieszkanie to gotowy projekt inwestycyjny :



Bliskość stacji PKP i centrum miasta gwarantuje stały popyt na wynajem , zarówno wśród mieszkańców, jak i osób dojeżdżających do pracy czy studentów.


Układ lokalu pozwala na wygodne dostosowanie go do potrzeb najemców — od klasycznego mieszkania rodzinnego, po mieszkanie pracownicze.


Garaż w centrum to rzadkość i osobna wartość — można go wykorzystywać samodzielnie albo wynajmować oddzielnie, generując dodatkowy dochód.




Podsumowanie atutów:



Ścisłe centrum Krzyża Wielkopolskiego


Stacja PKP w zasięgu ręki


Miejski klimat z przyjemnym widokiem


Kontrolowane koszty utrzymania


Garaż w cenie — kluczowa wartość dodana


Solidna budowlana podstawa i możliwość aranżacji


Gotowe wyposażenie


Ogromny potencjał inwestycyjny





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)