NA SPRZEDAŻ - NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W SZYDŁOWIE

Powierzchnia użytkowa: 132,86 m² | Powierzchnia działki: 761 m² | Rok budowy: 2023
Lokalizacja: Szydłowo, gm. Szydłowo, pow. pilski (4,5 km od granic Piły)

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość mieszkalna - nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 761 m². Budynek został oddany do użytku w 2023 roku i znajduje się na terenie nowopowstającego, prestiżowego osiedla domów jednorodzinnych w Szydłowie - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i zaledwie kilka minut od centrum Piły.

Dom wybudowano w technologii tradycyjnej: ściany z betonu komórkowego (24 cm), ocieplone styropianem (20 cm), dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią zewnętrzną.




UKŁAD FUNKCJONALNY:

PARTER (strefa dzienna):


Reprezentacyjny salon z jadalnią - 25,07 m²
Kuchnia z pełną zabudową - 9,64 m²
Praktyczna spiżarnia z wejściem z kuchni
Wiatrołap z przejściem do garażu
Garaż jednostanowiskowy - 19,01 m²
Kotłownia


PODDASZE (strefa prywatna):


Sypialnia główna z wydzieloną garderobą - 18,06 m²
Dwa dodatkowe pokoje - 9,67 m² (12,90 m² ) oraz 6,17 m² (9,62 m² )
Nowoczesna łazienka z wanną oraz prysznicem - 7,68 m² (9,37 m²)
Przestronny, doświetlony przedpokój wykończony panelami dekoracyjnymi


Z części dziennej prowadzi wyjście na rozległy, funkcjonalny taras, który podzielony został na część zadaszoną oraz słoneczną - idealną do wypoczynku. Teren posesji został kompleksowo zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnych krzewów i podjazdem wyłożonym kostką brukową.




STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA:


Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wydajne
Okna PCV trzyszybowe,
system rekuperacji,
Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm
Taras z podziałem na część zadaszoną i odkrytą
Własna studnia
Szambo





WYPOSAŻENIE W CENIE SPRZEDAŻY:


Zabudowa kuchenna wraz z kompletem sprzętu AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, mikrofalówka)
Szafa w zabudowie w wiatrołapie





LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Dogodne połączenie z miastem Piła (4,5 km do granic miasta) zapewnia komfort codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju charakterystycznego dla lokalizacji podmiejskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, co dodatkowo podnosi walory estetyczne i rekreacyjne lokalizacji.




PODSUMOWANIE:

Nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów, poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26 307)