Wyjątkowe siedlisko z potencjałem - dom z ogrodem, stawem i sadem, idealne pod agroturystykę lub dla rodziny!

Na sprzedaż oferujemy klimatyczne siedlisko położone w spokojnej, malowniczej miejscowości na Pojezierzu Drawskim, zaledwie ok. 250 m od jeziora .
Nieruchomość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 6 351 m² . To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni z potencjałem -
zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności agroturystycznej .

DOM

Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 210 m² składa się z dwóch kondygnacji - parter po częściowym remoncie w 2024 r., piętro do wykończenia/adaptacji. Dom częściowo podpiwniczony (z wędzarnią), dach pokryty dachówką ceramiczną.

Parter (ok. 105 m²):



3 sypialnie (16,64 m² / 10,37 m² / 15,13 m²)


Salon z częściowo otwartą kuchnią (20,51 m² + 19,18 m²)


Łazienka (5,95 m²)


Korytarz (8,75 m²)


Ogród zimowy z wyjściem do ogrodu



Piętro (ok. 105 m², do adaptacji):



3 pokoje (19,78 m² / 20,48 m² / 12,06 m²)


Łazienka (5,05 m²)


Dwa dodatkowe pomieszczenia pod łazienki (7,50 m² / 9,91 m²)


Pokój/pom. ze skosami (18,70 m²)


Komunikacja (11,84 m²)


Wyjście na balkon



Poddasze - przestrzeń do przechowywania.
Piwnica - wędzarnia.
Garaż - na dwa samochody.

STAN TECHNICZNY

Parter po częściowym remoncie (2024): nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, ogrzewanie podłogowe, nowe tynki cementowe i wylewki antracytowe.
Wymieniono pion wewnętrzny i złącze kontrolno-pomiarowe (wyniesione na elewację). Zamontowano nowy piec, zbiornik CWU z podwójną wężownicą -
możliwość montażu paneli solarnych. Nowe szambo. Okna PCV.

MEDIA



Prąd


Studnia z wodą pitną


Szambo


Nowoczesne ogrzewanie z możliwością dalszej rozbudowy


Letnia kuchnia z piecem opalanym drewnem



BUDYNKI GOSPODARCZE

Kilka solidnych budynków w bardzo dobrym stanie technicznym - idealne pod adaptację np. na domki gościnne, pracownię, warsztat.

O GRÓD, SAD, TEREN

Zadbany ogród, oczko wodne/stawek.
Sad z wieloma drzewami owocowymi: jabłonie (różne odmiany), wiśnie, grusza, orzech, a także porzeczki, borówki, winogrona.
Dodatkowo teren za ogrodzeniem daje jeszcze większy potencjał rozwoju.

OKOLICA

Spokojna, sielska wieś otoczona lasami, łąkami i jeziorami. Idealna dla osób ceniących ciszę, przyrodę i aktywność na świeżym powietrzu.
Blisko Drawieńskiego Parku Narodowego. W okolicy popularne trasy rowerowe, miejsca do kąpieli i wędkowania.


Idealna propozycja dla:



rodzin szukających życia w naturze,


osób chcących prowadzić agroturystykę lub warsztaty (np. jogi, rękodzieła),


inwestorów szukających miejsca z potencjałem rozwoju.




Masz pytania? Chcesz otrzymać więcej zdjęć lub zobaczyć nieruchomość na żywo? Skontaktuj się - ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)