NA SPRZEDAŻ BUDYNKI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE W CHODZIEŻY

Nieruchomość położona w miejscowości Chodzież (obrzeża miasta, wyjazd na Wyszyny/Ryczywół) na działce o pow. 5490 m 2

Całkowita pow. użytkowa budynków wynosi 2630,25 m 2 i składają się na nią:
- hala produkcyjna nr 1 o pow. 1768,00 m 2 ,
- hala produkcyjna nr 2 z częścią socjalną o pow. 531,80 m 2 ,
- hala nr 3 wykorzystywana na stolarnię i lakiernię o pow. 232,55 m 2 ,
- kotłownia o pow. 51,25 m 2 ,
- trafostacja o pow. 46,65 m 2 .

Obiekt budowany w latach 1989-1997 metodą tradycyjną.
Budynki w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone.
Fundamenty żelbetowe (w hali nr 2 także kamienne i ceglane).
Ściany głównie budowane z bloczków betonu komórkowego (w hali nr 2 także z cegły ceramicznej, w hali nr 1 ściany konstrukcji stalowej wypełnione bloczkami betonu komórkowego, częściowo kryte blachą trapezową).
Stropodach konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową/papą/płytą warstwową.
Posadzki betonowe (w hali nr 2 i kotłowni dodatkowo wyłożone płytkami ceramicznymi).
Stolarka okienna i drzwiowa - stalowa (w hali nr 2 drzwiowa także płytowa).
Tynki cementowo-wapienne.
Hale produkcyjne malowane farbą emulsyjną oraz lamperie okienne.
Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.
W kotłowni piec na paliwo stałe, w hali nr 1 nagrzewnice.

Budynki wyposażone w instalację:
- hala produkcyjna nr 1 - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji wywiewnej i ogrzewania,
- hala produkcyjna nr 2 - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz c.o.,
- hala nr 3 - elektryczna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji wywiewnej i c.o.,
- kotłownia - elektryczna, wodociągowa, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,
- trafostacja - elektryczna.
Transformator o mocy zapotrzebowania 450 kW (aktualnie wykorzystywane jest łącznie 70 kW).

Działka o nieregularnym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu.
Grunt częściowo trawiasty i częściowo utwardzony.
Teren ogrodzony i oświetlony.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się:
- parking dla samochodów osobowych,
- drogi wewnętrzne,
- place manewrowo-składowe,
- wiaty pomocnicze.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona w instalacje:
- energii elektrycznej,
- kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
- wodociągową,
- gazową,
- telekomunikacyjną.

Podatek od nieruchomości - ok 7000 zł/m-c.

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta Chodzież - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz tereny rekreacyjne.


CENA SPRZEDAŻY 1 990 000 ZŁ NETTO + VAT

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INWESTYCYJNIE Z GWARANCJĄ 3-LETNIEJ DZIERŻAWY

Polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)