DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ, KCYNIA, POWIAT NAKIELSKI

3 ODDZIELNE LOKALE MIESZKALNE - JEDNA NIERUCHOMOŚĆ

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem, położonej w Kcyni , powiat nakielski. Na działce o powierzchni 0,0670 ha znajdują się budynki, w których wydzielono trzy odrębne lokale mieszkalne , co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

Nieruchomość jest ogrodzona , posiada dwa ogródki oraz dwie bramy wjazdowe . W planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się prowadzenie usług, co sprawia, że lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie takich działalności jak salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro itp.

Opis lokali mieszkalnych:



Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,9 m² :


Pokój 1: 13 m²
Pokój 2: 18,8 m²
Kuchnia: 13,3 m²
Łazienka z WC: 4,8 m²
Wiatrołap: 3 m²



Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m² :


Pokój 1: 14,6 m²
Pokój 2: 13,8 m²
Kuchnia: 10 m²
Korytarz: 3 m²
Łazienka: 5,6 m²



Mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) o powierzchni 22,3 m² :


Salon: 22,3 m²
Łazienka: 2,7 m²




Dwa mieszkania 2-pokojowe przylegają do siebie, co umożliwia ich połączenie w jedną, większą przestrzeń mieszkalną.

Media i ogrzewanie:


Ogrzewanie : Centralne - jeden tradycyjny piec węglowy w oddzielnej kotłowni, ogrzewający wszystkie trzy mieszkania.
Woda : Z sieci (1 licznik).
Prąd : 1 licznik + 1 podlicznik.
Gaz ziemny : Podłączony do dwóch mieszkań 2-pokojowych, kawalerka korzysta z gazu z butli.
Kanalizacja : Podłączona.


Budynki i stan techniczny:


Budynek główny : Zbudowany z czerwonej cegły w latach 40., częściowo pokryty eternitem, papą (10-letnią) oraz blachą trapezową.
Młodszy budynek (w podwórzu, 10-letni): Zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem (5 cm), dach deskowany, ocieplony wełną (łącznie 15 cm).
Okna : PCV.
Dwa garaże blaszane , z których jeden jest wliczony w cenę.
Pomieszczenia gospodarcze na posesji.


Dodatkowe informacje:

Budynek nie jest podpiwniczony, a wszystkie lokale korzystają z jednej wspólnej kotłowni. W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość prowadzenia działalności usługowej, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją również dla osób planujących otworzyć biznes.

Cena: 399 000 zł - do negocjacji!

To oferta o dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania więcej szczegółów!