Lokal usługowy do wynajęcia - Wągrowiec, ul. Straszewska

Powierzchnia: 64,3 m²
Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc



Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie działalności usługowej w Wągrowcu? Ten lokal przy ul. Straszewskiej spełni oczekiwania najbardziej wymagających przedsiębiorców!

Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych . Znakomicie sprawdzi się jako:



salon fryzjerski ,


gabinet kosmetyczny ,


biuro ,


gabinet terapeutyczny lub


inna działalność usługowa.



Możliwe jest również prowadzenie działalności handlowej .


Układ pomieszczeń (64,3 m²):



Sala główna - 41,5 m² (z przyłączem wody i kanalizacji - idealna pod stanowiska fryzjerskie, kosmetyczne itp.)


Toaleta z prysznicem - 4,8 m²


Kuchnia - 5,7 m² (zabudowa meblowa + sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka)


Korytarz - 10,51 m²


Pomieszczenie gospodarcze - 1,8 m²




Atuty lokalu:

✅ Gotowy do użytku - bez potrzeby remontu
✅ Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
✅ Instalacja pod monitoring + zamontowane kamery zewnętrzne
✅ Miejsce parkingowe bezpośrednio przed lokalem
✅ Nowoczesne wnętrze, sprzyjające pracy z klientem
✅ Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja w Wągrowcu

Własne niezależne ogrzewanie gazowe - sterowane według własnych potrzeb.


Warunki najmu:



Czynsz miesięczny: 2 500 zł


Kaucja zabezpieczająca (zwrotna): 4 000 zł


Dodatkowo płatne: media wg zużycia - prąd, woda, gaz - według wskazań liczników




Ten lokal to świetna przestrzeń dla osób, które chcą od razu zacząć działać - bez straty czasu na remonty czy adaptację.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego i umówienia się na prezentację tego lokalu.
Jesteśmy również na FB
- Katarzyna Poprawa agent nieruchomości (Nieruchomości Furman Wągrowiec)
- Nieruchomosci Furman Wągrowiec Iwona Kulczyńska


Wydane Świadectwo Charakterystyki Energetycznej:
- EP= 76,2,0 kWh (m 2 rok) (wg. WT 2017)
- EU = 36,7 kWh (m 2 rok)
- EK = 62,4 kWh (m 2 rok)
- E co2 = 0,01314 t CO 2 (m 2 rok)
- U OZE = 0,00%