5 pokoi na sprzedaż Wągrowiec
dom bliźniak • na sprzedaż • rynek wtórny • Wągrowiec
399 000 zł
• 180 m²
2 217 zł za m2
2 217 zł za m2
5 pokoi • 1 łazienka • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 1890
Kontakt
Dom w centrum Wągrowca - ul. Kolejowa - 180,6 m² | działka 225 m² | 399 000 zł
Na sprzedaż dom o potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym , położony przy ul. Kolejowej w Wągrowcu - w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta.
Powierzchnia:
Powierzchnia całkowita domu: 180,6 m²
Powierzchnia działki: 225 m² (całkowicie ogrodzona)
Budynek częściowo podpiwniczony
Rozkład pomieszczeń:
PARTER (strefa usługowa / gospodarcza):
Przez wiele lat prowadzona była tu działalność gospodarcza. Idealne na biuro, gabinet, pracownię lub adaptację na część mieszkalną.
Garaż: 21,8 m²
3 pomieszczenia: 16,6 m² / 17,6 m² / 18,8 m² (wys. 2,9 m)
Korytarz: 4,6 m²
WC: 3,6 m²
Wyjście na ogród z garażu i jednego z pomieszczeń
PIĘTRO (część mieszkalna - 83,9 m²):
Pokój dzienny: 22,3 m²
Pokój: 20,1 m²
Kuchnia: 17,7 m²
Spiżarnia: 4,6 m²
Garderoba: 2,8 m²
Korytarz: 9,5 m²
Na piętrze w salonie znajduje się komin z możliwością podłączenia kominka .
Stan techniczny:
Dom w stanie do remontu , co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Ogrzewanie gazowe - jeden piec obsługujący oba poziomy, kaloryfery
Ciepła woda:
Parter - z przepływowego podgrzewacza elektrycznego
Piętro - z pieca gazowego
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
W ogrodzie znajduje się studnia z pompą - idealna do podlewania ogrodu
Modernizacje i remonty:
W latach 2000-2001 przeprowadzono:
Wymianę okien na PCV
Montaż blachodachówki
Adaptację poddasza
Instalację pieca gazowego
Działka i otoczenie:
Działka 225 m² - ogrodzona całkowicie , za budynkiem znajduje sie niewielki ogród
W sąsiedztwie: sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska
Blisko do centrum Wągrowca - dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności
Cena:
399 000 zł
Zapraszamy na prezentację nieruchomości
To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca do życia i pracy w jednym.
- powierzchnia: 180 m2
- powierzchnia działki: 225 m2
- liczba pięter w budynku: budynek parterowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1890
- numer oferty: FWR-DS-198703
- data dodania: 20 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 20 Październik 2025
Dane kontaktowe
Nieruchomości Furman oddział w Wągrowcu
os. Osiedle Niepodległości 1062-100 Wągrowiec
tel: +48 503 037 522
tel: +48 67 255 34 15
