Straduń, gmina Trzcianka - Urokliwy Dom z Funkcją Pensjonatu


Malownicza wieś, cisza, spokój i bliskość natury - idealne miejsce na odpoczynek i inwestycję!



Marzysz o własnym pensjonacie w otoczeniu lasów i jezior? A może szukasz przestronnego domu dla dużej rodziny? Ta nieruchomość łączy w sobie komfort prywatnego mieszkania i doskonałe możliwości wynajmu!



Wyjątkowa lokalizacja - w otoczeniu lasów i jezior
Działka o powierzchni 1200 m² - w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
Dwa niezależne wjazdy - wygodny dostęp z obu stron działki
Wiata rekreacyjna - idealna do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu
Bliskość jeziora - wymarzone miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku
Suszarnia do grzybów - praktyczne udogodnienie dla pasjonatów leśnych zbiorów



Dom o wielu możliwościach

Powierzchnia podzielona na dwie części:


Parter - prywatna przestrzeń mieszkalna + dodatkowy pokój z oddzielną kuchnią i łazienką do wynajęcia
Piętro - komfortowe pokoje dla gości, w tym salon z balkonem i kilka łazienek


Obecnie funkcjonuje jako pensjonat , co daje możliwość natychmiastowego przejęcia dochodowego biznesu lub dostosowania go do własnych potrzeb.



Komfort i nowoczesne udogodnienia


Ogrzewanie centralne - piec na pelet (2019 r.) + bojler na ciepłą wodę
Dojazd drogą asfaltową - tylko 6,5 km do Trzcianki , możliwość dojazdu również ścieżką rowerową
W pobliżu: sklep, kościół, komunikacja szkolna




Niepowtarzalna okazja!

To miejsce to więcej niż dom - to gotowy pomysł na biznes lub przestrzeń dla dużej rodziny. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i niepowtarzalnym klimatem - zapraszam do kontaktu!



Poniżej powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
Parter:
Część prywatna: Salon z aneksem kuchennym (20,41m 2 ), łazienka (6,75m 2 ), dwa pokoje (13,10m 2 i 15,91m 2 ). Wiatrołap (3,21m 2 ), hol (5,03m 2 ).
Część pod wynajem:
Pokój (12,89m 2 ), kuchnia duża oddzielna (10,33m 2 ), Łazienka (5,75m 2 ), korytarz (3,80m 2 ), hol i klatka schodowa (10m 2 ).
Piętro:
Salon (32,35m 2 ), z balkonem.
Pokój (15,03m 2 /10,53m 2 ), z łazienką (2,37m 2 ).
Dwa pokoje (8,66m 2 i 11,86m 2 ) z łazienką (1,89m 2 ).
Pokój (25,61m 2 /10,0m 2 ).
Strych (nieużytkowy).

Media: kanalizacja, woda i prąd. Prąd z podlicznikami.

Zapraszam do obejrzenia!!