Rychlik - dom z ogromnym ogrodem 2500 m² i 4 sypialniami. Idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni.

Jeśli szukasz domu, w którym każdy domownik ma swój kąt, a ogród daje tyle prywatności, co mała posiadłość — ta oferta jest dokładnie tym, co powinno zwrócić Twoją uwagę.

W samym Rychliku, w spokojnej części miejscowości, znajduje się bliźniak o powierzchni 110 m² , całkowicie podpiwniczony,
położony na działce 2500 m² .
To dom, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną idealnie do stylu życia Twojej rodziny.
UKŁAD, KTÓRY PRACUJE DLA RODZINY

Parter:
• Salon 22,76 m² - dwa okna, jasny, ustawny, z możliwością połączenia strefy wypoczynkowej i rodzinnej
• Kuchnia 4,21 m² otwarta na jadalnię 16,76 m² - z wyjściem na duży taras
• Łazienka po remoncie - z prysznicem
• Wejście do piwnicy - idealne na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

Piętro:
• 4 sypialnie: 13,89 m² | 12,30 m² | 8,20 m² | 9,01 m²
świetne na pokoje dla dzieci, biuro lub przestrzeń gościnną
• Druga łazienka (do wykończenia) + osobne WC
możliwość zrobienia nowoczesnej strefy kąpielowej
PARAMETRY TECHNICZNE - WAŻNE DLA KUPUJĄCEGO

• Ogrzewanie centralne na pellet - piec z zasobnikiem wymieniony ok. 5 lat temu
• Okna PCV, od podwórza rolety zewnętrzne
• Podłogi: kafle, klepka, gumoleum
• Częściowo boazeria
• Nowa instalacja wodna i kanalizacyjna
• Woda z sieci, podgrzewana bojlerem elektrycznym
• Szambo 20 000 l
• Dach — papa, remont ok. 15 lat temu, nowe kominy , częściowa wymiana rynien
• Cały dom podpiwniczony
OGRÓD, KTÓRY MA HISTORIĘ

Działka jest w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota.
Największy atut? Ogród, który z wiekiem tylko zyskał na wartości.

Znajdziesz tu nasadzenia mające n awet 30 lat , m.in.:
jodły , świerki , dąb , brzozy , hortensje , tawuły , jałowce , cisy , perukowce , borówki

Na końcu działki usypano naturalną „górkę”, która odcina widok od sąsiadów i tworzy wyjątkową prywatność.
Duży taras wymaga remontu — ale ma ogromny potencjał, by stać się sercem letniego życia domu.
LOKALIZACJA - RYCHLIK (gmina Trzcianka)

Rychlik to świetne miejsce dla rodzin — spokojne, zielone, z pełną infrastrukturą:

• Szkoła podstawowa - ok. 500 m
• Sklep - ok. 400 m
• Przystanek autobusowy - ok. 350 m
• Boisko - ok. 650 m
• Świetlica - ok. 550 m

Do Trzcianki dojeżdżasz w kilka minut — szkoły, jeziora, praca, sklepy… wszystko na wyciągnięcie ręki.
DLA KOGO?


dla rodziny potrzebującej minimum 4 sypialni
dla kogoś, kto marzy o wielkiej działce, ciszy i zieleni
dla osób, które chcą dom dostosować do własnego stylu
dla inwestora — na końcu oferty: możliwość zakupu całego budynku (obie połówki)

WAŻNE!

Na życzenie możliwy zakup całego budynku — dwie połówki bliźniaka idealne pod inwestycję, np. pod 4 mieszkania lub 2 domy dla osobnych rodzin.
Więcej informacji na temat zakupu drugiego budynku pod numerem telefonu podanym na ogłoszeniu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)