Działka budowlana z MPZP w Lubaszu - 2270 m² pod dom i działalność gospodarczą

Na sprzedaż działka o powierzchni 2270 m², położona w malowniczej miejscowości Lubasz, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne i stabilne warunki inwestycyjne. Na działce znajduje się stara ziemianka z czerwonej cegły.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w spokojnej części Lubasza, z dobrym dostępem do infrastruktury:


Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości około 1 km
Sklepy spożywcze i punkty usługowe w centrum miejscowości
Urząd Gminy oraz inne instytucje publiczne w pobliżu
Dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej, zapewniający szybkie połączenie z Czarnkowem i innymi miastami


Parametry działki


Powierzchnia: 2270 m²
Kształt: nieregularny
Media: skrzynka z prądem na działce; woda i kanalizacja w drodze
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone


Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem URm - tereny działalności gospodarczej z prawem zabudowy mieszkaniowej.
Oznacza to możliwość realizacji zarówno budynku mieszkalnego, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto?


Pewność inwestycji : Działka objęta MPZP, co eliminuje ryzyko związane z uzyskaniem warunków zabudowy
Elastyczność : Możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
Dostępność mediów : Prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze
Dogodna lokalizacja : Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i urzędu
Spokojna okolica : Idealna dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)