Działka budowlana z MPZP w Lubaszu - 2270 m² pod dom i działalność gospodarczą

Na sprzedaż działka o powierzchni 2270 m², położona w malowniczej miejscowości Lubasz, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne i stabilne warunki inwestycyjne. Na działce znajduje się stara ziemianka z czerwonej cegły.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w spokojnej części Lubasza, z dobrym dostępem do infrastruktury:



Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości około 1 km


Sklepy spożywcze i punkty usługowe w centrum miejscowości


Urząd Gminy oraz inne instytucje publiczne w pobliżu


Dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej, zapewniający szybkie połączenie z Czarnkowem i innymi miastami



Parametry działki



Powierzchnia: 2270 m²


Kształt: nieregularny


Media: skrzynka z prądem na działce; woda i kanalizacja w drodze


Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone



Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem URm - tereny działalności gospodarczej z prawem zabudowy mieszkaniowej.
Oznacza to możliwość realizacji zarówno budynku mieszkalnego, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto?



Pewność inwestycji : Działka objęta MPZP, co eliminuje ryzyko związane z uzyskaniem warunków zabudowy


Elastyczność : Możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą


Dostępność mediów : Prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze


Dogodna lokalizacja : Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i urzędu


Spokojna okolica : Idealna dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)