Dom z duszą i możliwościami adaptacji - Laskownica Wielka, gm. Gołańcz, na sprzedaż



Zestawienie powierzchni:

Mieszkanie: 145,26m 2
Poddasze do adaptacji na pokoje - ok. 50m 2
Sala - 80m 2
Piwnica - 27,4m 2
Budynki gospodarcze - 47,04m 2

Powierzchnia działki: 0,3481 HA



Jeśli szukasz miejsca z charakterem, gdzie historia spotyka się z funkcjonalnością, a natura z przestrzenią do działania - ta oferta jest dla Ciebie.

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość położoną w Laskownicy Wielkiej - w otoczeniu jeziora, zieleni i pięknych widoków, z dogodnym dojazdem do Wągrowca i Gołańczy. Niewielka, spokojna wieś, zapewniająca dzieciom komunikację do szkoły - codziennie kursuje autobus szkolny do Gołańczy, w której znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole oraz szkołę średnią.

Dom z historią, który daje więcej niż standard

Ten budynek z lat 20. XX wieku, wzniesiony z solidnej czerwonej cegły, skrywa nie tylko mieszkanie, ale i ogromny potencjał. To coś więcej niż dom - to przestrzeń z duszą i pomysłem na życie.

Na powierzchni użytkowej 145,26 m² znajduje się:



pięć pokoi o pow. 18,45m 2 , 17,64m 2 , 15,12m 2 , 10,98m 2 , 23,52m 2


dwie kuchnie o pow. 15,30m 2 , 10,80m 2 - idealne przy wielopokoleniowym zamieszkaniu lub pod wynajem,

przestronna łazienka z dużym potencjałem aranżacyjnym o pow. 11,76m 2
korytarz na parterze - 11,25m 2
skrytka - 4,68m 2
weranda - 5,76m 2


Do tego dochodzi strych, częściowo użytkowe poddasze o powierzchni ok. 50 m² oraz piwnica o pow. 27,40m 2 , do której wejście prowadzi zarówno z wnętrza domu, jak i z zewnątrz. Taka konfiguracja otwiera szerokie możliwości - od prywatnej strefy relaksu po pracownię, gabinet czy pokoje dla gości.

Prawdziwa perełka - sala o powierzchni 80 m²

To właśnie ona czyni ten dom wyjątkowym. Niezależne, wysokie pomieszczenie (3,9m) z osobnym wejściem, idealne:



na rodzinne przyjęcia, spotkania okolicznościowe,


pod działalność gastronomiczną, studio zajęć artystycznych, klub malucha,


dla osób pracujących z klientem - sala może pełnić funkcję warsztatu lub pracowni.



Media

Dom ogrzewany jest centralnym piecem zasypowym na ekogroszek. Ciepła woda może być podgrzewana z pieca lub bojlera elektrycznego. Media:



prąd i siła,


woda z sieci,


zbiornik bezodpływowy na ścieki,


światłowód



Laskownica Wielka to miejsce, w którym można odpocząć, ale też działać. To nieruchomość dla osób, które nie chcą iść utartym szlakiem. Dla tych, którzy szukają przestrzeni do życia i do tworzenia. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednak z łatwym dostępem do wszystkich ważnych punktów.

CENA: 480.000 zł