Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa

Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa
Powierzchnia: 1628 m²
MPZP: 6MN + 5MN - zabudowa jednorodzinna
Media: prąd - skrzynka na działce, woda - dociągnięta
Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami




To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 - a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić.

Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy,
ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) - co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
• Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)
• Dachy strome, kąt nachylenia 30-45°
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych
• Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe
Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy - możesz działać szybko!

Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki.
To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku - a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność,
tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" - bez kosztów, bez wysiłku.

Powierzchnia 1628 m² - to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje - na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad.




Lokalizacja i dojazd:
Czarnków - 10 minut samochodem
Piła - 35 minut
Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle

W promieniu 5 minut:

Szkoła podstawowa i przedszkole
Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia
Przystanek autobusowy
Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne




To idealna propozycja dla :
Rodziny z dziećmi
Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki”
Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą
Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy




Zadzwoń i umów się na prezentację - działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością!

Sandra Schaefer
513 140 323
sandra.schaefer@furman24.pl




Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)