Malowniczo położona działka gruntu o pow. 0,3925ha
we wsi Wersk (gm. Zakrzewo)
w pobliżu dwóch jezior i rzeki

Korzystnie usytuowana działka, w sercu "Doliny Łobżonki i Borów Kujańskich".

Granicę działki częściowo stanowi las.
Przybliżone wymiary 40 x 98 m.

Na przedmiotową nieruchomość wydana jest decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową oraz domków letniskowych .

Łączna powierzchnia zabudowy max 20% powierzchni działki, czyli aż 785m2 może zostać objęte zabudową.

Ustalenia dotyczące warunków:
- budynek mieszkalno- usługowy z dachem dwu lub wielospadowym o nachyleniu połaci 35 o - 45 o
- budynki letniskowe z dachami dwu lub wielospadowym o nachyleniu połaci 35 o - 45 o

Infrastruktura:
- dojazd asfaltową drogą gminną;
- zaopatrzenie w wodę z wiejskiego wodociągu;
- odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych;
- zaopatrzenie w energię elektryczną - zgodnie z warunkami zarządcy sieci;
- zaopatrzenie w energię cieplną- indywidualne;
- usuwanie odpadów komunalnych- gromadzenie w pojemnikach i wywóz zgodnie z ustawą o odpadach.

Czyste powietrze i nietuzinkowe okoliczności przyrody to niezaprzeczalne atuty przedmiotowej nieruchomości.

„Dolina Łobżonki i Bory Kujańskie” obejmuje tereny chronione ze względu na wyróżniający się krajobraz o zróżnicowanych ekosystemach, wartościowe ze względu na możliwość zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem, a także pełnioną funkcję korytarzy ekologicznych.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)